LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK - EAST INVESTMENT & MANAGEMENT CONSULTING CO.,LTD

LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK - EAST INVESTMENT & MANAGEMENT CONSULTING CO.,LTD

LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK - EAST INVESTMENT & MANAGEMENT CONSULTING CO.,LTD

LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK - EAST INVESTMENT & MANAGEMENT CONSULTING CO.,LTD

LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK - EAST INVESTMENT & MANAGEMENT CONSULTING CO.,LTD
LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK - EAST INVESTMENT & MANAGEMENT CONSULTING CO.,LTD
Investment Destination
LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK

LOC AN - BINH SON INDUSTRIAL PARK

Land 5000000 m2
Factory 0 m2
Office 0 m2
Other 0 m2
Location Dong Nai
The new industrial park set up nearby the coming Long Thanh international airport

Enquiry

Full name (*)
Address (*)
Phone (*)
Email (*)
Content (*)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

For more information or advice, please contact:

 Dong Nguyen
 Executive Director
Mobile: 0909-722-086
Email: dong.nguyen@vietnam-industrialreal.com

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Detail
Commentary
Map
PDF file

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VRG LONG THÀNH

- Trụ sở       : Lô E, khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn, tỉnh lộ 769, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

- Điện thoại : (84.61) 3.527544 - 545 - 546      -  Fax: (84.61) 3.527918

- Email        : vrglongthanh@vnn.vn

- Website            : http://vrglongthanh.com.vn

- Hotline             : 0915.548500

 

THÔNG TIN TỔNG QUAN

KHU CÔNG NGHIỆP LỘC AN - BÌNH SƠN

 

VỊ TRÍ

Tọa lạc tại 3 xã Long An, Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, nằm trong không gian hành lang Quốc lộ 51.

- Phía Bắc giáp đường ĐT 769 đi đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và một phần giáp Tỉnh lộ 25 đi Dầu Giây.

- Phía Nam hiện là đất trồng màu (khoảng cách ly đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây).

- Phía Đông giáp Đô thị Bình Sơn.

- Phía Tây là khu dân cư Lộc An.

PHÂN KHU

CHỨC NĂNG

Tổng diện tích

497,77 ha

Diện tích các

khu chức năng

- Đất xây dựng nhà máy                  :   347.33 ha

- Đất kho bãi                                     :     13.25 ha

- Đất trung tâm điều hành - dịch vụ:    10.60 ha

- Đất công trình đầu mối kỹ thuật :       7.00 ha

- Đất cây xanh                                  :     62.53 ha

- Đất giao thông                                :     57.06 ha

TÍNH CHẤT KHU CÔNG NGHIỆP

Các ngành nghề thu hút đầu tư vào khu công nghiệp gồm:

Ngành cơ khí, luyện kim; Công nghiệp gốm sứ, men sứ; Thủy tinh; Pha lê; Sản xuất đồ gỗ gia dụng, xây dựng; Công nghiệp chế biến thực phẩm; Công nghiệp chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng; Công nghiệp điện tử, viễn thông; Công nghiệp hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm; Công nghiệp dệt may (không bao gồm công đoạn nhuộm); Ngành dầu khí;

Các ngành khác như: Khí công nghiệp, khí y tế; Công nghiệp sản xuất các sản phẩm từ cao su thiên nhiên và tổng hợp; Công nghiệp da, giày và phụ kiện (không bao gồm các công đoạn sơ chế da, thuộc da); Sản xuất, gia công bao bì các loại; Công nghệ sinh học; Sản xuất hàng tiêu dùng; Sản xuất các sản phẩm, thiết bị cho lĩnh vực thể thao, đồ chơi trẻ em, nữ trang, văn phòng phẩm; Các ngành dịch vụ ...

 

 

GIÁ THUÊ ĐẤT VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Thời hạn thuê đất:

Kể từ khi ký hợp đồng thuê lại đất đến hết ngày 17/5/2060.

2. Giá cho thuê lại đất:

* Tiền thuê đất thô trả hàng năm:  Theo quy định của Nhà nước (3.200 VNĐ/m2/năm ≈ 0,16 USD/m2/năm)

* Phí sử dụng cơ sở hạ tầng:

- Thanh toán một lần: 80 USD/m2/toàn bộ thời hạn.

Giá trên có thể thay đổi mà không cần báo trước.

* Phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (Bao gồm: Chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh,... chưa bao gồm chi phí xử lý nước thải).

(Các loại giá và phí trên chưa bao gồm VAT).

3. Thủ tục thuê đất, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký thành lập doanh nghiệp:

* Thủ tục thuê đất: Được thực hiện theo các bước sau:

- Làm Bản ghi nhớ thuê lại đất với VRG Long Thành và nộp tiền đặt cọc cho khu đất thuê. VRG Long Thành có trách nhiệm giữ phần đất đã ghi nhớ trong thời hạn 04 tháng kể từ khi ký Bản ghi nhớ thuê lại đất.

- Khi có Giấy chứng nhận đầu tư thì hai bên tiến hành ký Hợp đồng thuê lại đất. VRG Long Thành sẽ bàn giao các giấy tờ văn bản có liên quan đến khu đất cho thuê, giao mặt bằng, mốc giới khu đất theo Hợp đồng thuê lại đất đã ký. Số tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ vào tiền thuê lại đất của năm đầu tiên.

* Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, thành lập doanh nghiệp: Để tạo điều kiện cho các nhà đầu tư sớm đưa dự án vào thực hiện, VRG Long Thành còn trợ giúp các nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục như xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, thành lập Doanh nghiệp (bao gồm đăng ký nhân sự, khắc dấu, đăng ký mã số thuế...) trong thời gian ngắn nhất với chi phí thấp nhất.

KHOẢNG CÁCH ĐẾN CÁC ĐẦU MỐI GIAO THÔNG TRỌNG YẾU

1. Khoảng cách đường bộ:

- Nằm cạnh đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây;

- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 25 km theo tuyến cao tốc;

- Cách thành phố Biên Hòa 25 km;

- Nằm cạnh Quốc lộ 51 nối Biên Hòa - Vũng Tàu.

2. Khoảng cách đến bến cảng:

- Cách cảng Phú Mỹ 30 km;

- Cách cảng Cái Mép - Thị Vải 40 km;

- Cách cảng Gò Dầu 20 km;

- Cách cảng Cát Lái 20 km.

3. Khoảng cách đến sân bay:

- Nằm cạnh cảng hàng không Quốc tế Long Thành;

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 50 km theo tuyến cao tốc.

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN

KHÍ HẬU

Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn nằm trong vùng khí hậu tỉnh Đồng Nai, tính ổn định về khí hậu cao, không có sự đột biến lớn làm thay đổi khí hậu theo mùa giữa các năm. Không có thiên tai lớn do khí hậu gây ra như làm thời tiết quá lạnh (dưới 130C) hoặc quá nóng (trên 400C).

Khu vực xây dựng khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn hiếm có hiện tượng giông bão, lũ lụt lớn xảy ra, là yếu tố thuận lợi bảo vệ tính bền vững của công trình xây dựng.

ĐỊA HÌNH

VÀ ĐỊA CHẤT

- Địa hình thuộc dạng đồi dốc thoải.

- Tính chất đất: Cấu tạo nền cứng và trung bình (1,5 - 2kg/cm2) với các lớp đất đá thuận lợi cho xây dựng công trình công nghiệp.

CHI PHÍ VÀ CƠ SỞ HẠ TẦNG

HỆ THỐNG

GIAO THÔNG

Đường bê tông nhựa tải trọng trục từ 10-12 tấn. Bao gồm:

- Đường chính:     + Loại 1: Lộ giới 39 m.

                                + Loại 2: Lộ giới 36 m.

- Đường nội bộ:    + Loại 1: Lộ giới 28 m.

                                + Loại 2: Lộ giới 24 m.

HỆ THỐNG

 CUNG CẤP ĐIỆN

Nguồn điện cấp cho khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 220/110KV Long Thành thuộc lưới điện Quốc gia. Đảm bảo cấp điện 22KV liên tục 24/24 giờ cho các nhà đầu tư tới hàng rào nhà máy.

Đơn giá điện theo quy định của Nhà nước + 5% Phí đầu tư vận hành và bảo trì mạng lưới điện.

HỆ THỐNG CUNG CẤP NƯỚC 

Nước sạch cung cấp cho các nhà đầu tư được cấp từ nhà máy nước Nhơn Trạch công suất 100.000 m3/ngày đêm. Đảm bảo cấp nước liên tục 24/24 giờ cho các nhà đầu tư tới hàng rào nhà máy.

HỆ THỐNG XỬ

LÝ NƯỚC THẢI

Có nhà máy xử lý nước thải chung cho toàn KCN với công suất 9.200 m3/ngày đêm, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy và đưa tới nhà máy xử lý nước thải chung của khu công nghiệp.

Giá xử lý nước thải dự kiến: 0,32 USD/m3 (tính theo 80% lượng nước sạch sử dụng trong tháng).

Đơn giá nêu trên có thể thay đổi tùy thời điểm.

Thanh toán hàng tháng.

HỆ THỐNG

 THÔNG TIN

 LIÊN LẠC

Có hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet ... Thời gian thực hiện dịch vụ trong vòng 7-10 ngày.

LAO ĐỘNG

Mức lương trung bình:

- Công nhân: 180 - 200 USD/người/tháng

- Kỹ sư, kỹ thuật viên, nhân viên văn phòng: 250 - 350 USD/người/tháng

- Kế toán trưởng và các chức danh quản lý khác: 400 - 500 USD/người/tháng

CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ

CÁC DỊCH VỤ

 HỖ TRỢ

- Đăng ký thành lập công ty.

- Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.

- Đăng ký xây dựng nhà xưởng.

- Nhà ở dành cho chuyên gia và người lao động.

- Tuyến xe Bus tới nhiều địa điểm như: Biên Hòa, TP.HCM …

- Ngân hàng, các trung tâm y tế, trung tâm đào tạo nhân lực…

 

Other Investment Destination

ASCENDAS-PROTRADE SINGAPORE TECH PARK
Location: Binh Duong
Land 0 m2
Factory 0 m2
Office 0 m2
Other 0 m2
ASCENDAS-PROTRADE SINGAPORE TECH PARK
Singapore prestigious Industrial space provider in Vietnam
Suport Online
skype
Support 1

0909.722.086

backtop